MEGAPROYECTO CIUDAD DEL RIO

En la Avenida Los industriales se está construyendo algo que será enorme y costoso.
Se trata de la Gran Manzana de Simesa, Ciudad Del Rio.

Estas edificaciones se hacen en los terrenos donde anteriormente quedaba Siderúrgicas Simesa. Al trasladarse esta industria a otra zona del país, sus accionistas ven en este espacio, enorme y con todos los servicios publicos, el lugar para construir un megaproyecto acorde con la dinámica de construción que vive la ciudad.

Una de sus arquitectas, Giovanna Spera, hace algunas precisiones acerca de Ciudad Del Rio.

- Laura: En que consiste Ciudad Del Rio?

-Giovanna Spera: Ciudad Del Rio es un proyecto de desarrollo de una porción de ciudad a través de la formulación de un plan parcial. Se trata de la reconversión de un area industrial para la ubicación de una sana mezcla de usos, que incluye la vivenda. La importancia del proyecto radica en que es el único ejemplo en el país de reconversión de áreas industriales en desuso para nuevas actividades, en una zona de la ciudad que es estratégica por su centralidad y cercanía a las principales infraestructuras de transporte.

-L: Quíenes invierten

-G. S: el plan parcial llamado Gran Manzana Simesa incluye 5 propietarios. el propietario mayoritario es Valores Simesa quien decidió acometer el urbanismo completo (vías, parques y la decuación de Talleres Robledo) para vender la tierra urbanizada para los desarrollos privados a cargo de inversionistas.

-L: Cuando se mencionan espacios culturales y deportivos, de qué se habla

-G. S: el plan que nosotros formulamos incluye, como lo prevee la legislación, unas cargas a cambio del beneficio de desarrollar con las densidades e índices de construcción que permite el POT (plan de ordenamiento territorial). Estas cargas son las vías necesarias para que esta nueva pieza de ciudad funcione adecuadamente, son los parques públicos y son los equipamientos (en este caso se trata de un equipamiento cultural, que es el Museo de Arte Moderno; un equipamiento deportivo y otro educativo). Debe quedar claro que las cargas serán entregadas al Municipio de Medellín como espacios públicos.




Es decir que el municipio, después de terminadas las obras, tiene en sus manos el equipamiento y la dotacion de estos espacios. Por ahora ya se comenzó con el MAMM, cuya adecuación tiene un costo aproximado de 2.000 millones de pesos.

En total Ciudad Del Rio cubre un area de 306 mil metro cuadrados (3o hectareas) y el costo de construcción ronda los 187. 000 millones de pesos. Contará con un centro comercial y salas de cine (Falabella y Cine colombia), un hipermercado (Carrefour), vivienda (Parque Central del rio, apartamentos de 160 millones de pesos) y centro de salud (Clinica Del Prado). Además de museo, parques públicos, zona deportiva y educativa.

El Gerente de Valsimesa, Carlos Guillermo Posada, habla sobre Ciudad Del Rio

Aproximadamente para el 2015 a Ciudad Del Rio se le verá la cara totalmente.

Más en : www.ciudaddelrio.com


Fotografías: Laura Rodríguez Palacio